یکشنبه ۰۲ اردیبهشت ۰۳

آهنگ جدید علیرضا قربانی به نام «مست عشق»

۱۵ بازديد
متن آهنگ علیرضا قربانی مست عشق
ﺗﻮ ﻣﺮا ﺟﺎن و ﺟﻬﺎﻧﻰ ﭼﻪ ﻛﻨﻢ ﺟﺎن و ﺟﻬﺎن را
ﺗﻮ ﻣﺮا ﮔﻨﺞ رواﻧﻰ ﭼﻪ ﻛﻨﻢ ﺳﻮد و زﻳﺎن را
ﺗﻮ ﻣﺮا ﺟﺎن و ﺟﻬﺎﻧﻰ ﭼﻪ ﻛﻨﻢ ﺟﺎن و ﺟﻬﺎن را
ﺗﻮ ﻣﺮا ﮔﻨﺞ رواﻧﻰ ﭼﻪ ﻛﻨﻢ ﺳﻮد و زﻳﺎن را
ﻧﻔﺴﻰ ﻳﺎر ﺷﺮاﺑﻢ ﻧﻔﺴﻰ ﻳﺎر ﻛﺒﺎﺑﻢ
ﭼﻮ درﻳﻦ دور ﺧﺮاﺑﻢ ﭼﻪ ﻛﻨﻢ دور زﻣﺎن را
ﺗﻮ ﻣﺮا ﺟﺎن و ﺟﻬﺎﻧﻰ ﭼﻪ ﻛﻨﻢ ﺟﺎن و ﺟﻬﺎن را
ﺗﻮ ﻣﺮا ﮔﻨﺞ رواﻧﻰ ﭼﻪ ﻛﻨﻢ ﺳﻮد و زﻳﺎن را
ﭼﻪ ﺧﻮﺷﻰ ﻋﺸﻖ ﭼﻪ ﻣﺴﺘﻰ ﭼﻮ ﻗﺪح ﺑﺮ ﻛﻒ دﺳﺘﺎی
ﺧﻨﮏ آن ﺟﺎ ﻛﻪ ﻧﺸﺴﺘﻰ ﺣﻨﮏ آن دﻳﺪه ی ﺟﺎن را
ز ﺗﻮ ﻫﺮ ذره ﺟﻬﺎﻧﻰ
ز ﺗﻮ ﻫﺮ ﻗﻄﺮه ﭼﻮ ﺟﺎﻧﻰ
ﭼﻮ زﺗﻮ ﻳﺎﻓﺖ ﻧﺸﺎﻧﻰ
ﭼﻪ ﻛﻨﺪ ﻧﺎم و ﻧﺸﺎن را
ﺗﻮ ﻣﺮا ﺟﺎن و ﺟﺎﻧﻰ
ﭼﻪ ﻛﻨﻢ ﺟﺎن و ﺟﻬﺎن را
ﺗﻮ ﻣﺮا ﮔﻨﺞ رواﻧﻰ
ﭼﻪ ﻛﻨﻢ ﺳﻮد و زﻳﺎن را
ﻣﺮده ﺑُﺪم زﻧﺪه ﺷُﺪم ﮔﺮﻳﻪ ﺑُﺪم ﺧﻨﺪه ﺷﺪم
دوﻟﺖ ﻋﺸﻖ آﻣﺪ و ﻣﻦ دوﻟﺖ ﭘﺎﻳﻨﺪه ﺷﺪم
ز ﻫﻤﻪ ﺧﻠﻖ رﻣﻴﺪم
زه ﻫﻤﻪ ﺑﺎز رﻫﻴﺪم
ﻧﻪ ﻧﻬﺎﻧﻢ ﻧﻪ ﭘﺪﻳﺪم
ﭼﻪ ﻛﻨﻢ ﻛﻮن و ﻣﻜﺎن را
ز وﺻﺎل ﺗﻮ ﺧﻤﺎرم
ﺳﺮ ﻣﺨﻠﻮق ﻧﺪارم
ﭼﻮ ﺗﻮ را ﺻﻴﺪ و ﺷﻜﺎرم
ﭼﻪ ﻛﻨﻢ ﺗﻴﺮ و ﻛﻤﺎن را
ﺗﻮ ﻣﺮا ﺟﺎن و ﺟﻬﺎﻧﻰ ﭼﻪ ﻛﻨﻢ ﺟﺎن و ﺟﻬﺎن را
ﺗﻮ ﻣﺮا ﮔﻨﺞ رواﻧﻰ ﭼﻪ ﻛﻨﻢ ﺳﻮد و زﻳﺎن را
ﺗﻮ ﻣﺮا ﺟﺎن و ﺟﻬﺎﻧﻰ ﭼﻪ ﻛﻨﻢ ﺟﺎن و ﺟﻬﺎن را
ﺗﻮ ﻣﺮا ﮔﻨﺞ رواﻧﻰ ﭼﻪ ﻛﻨﻢ ﺳﻮد و زﻳﺎن را

آهنگ محسن چاوشی به نام «خبر مرگ»

۴۴ بازديد
متن آهنگ محسن چاوشی خبر مرگ
ﭼﻪ ﻛﺴﻰ ﺧﻮاﻫﺪ دﻳﺪ ﻣﺮدﻧﻢ را ﺑﻰ ﺗﻮ
ﮔﺎه ﻣﻴﺎﻧﺪﻳﺸﻢ
ﺧﺒﺮ ﻣﺮگ ﻣﺮا ﺑﺎ ﺗﻮ ﭼﻪ ﻛﺲ ﻣﻴﮕﻮﻳﺪ
آن زﻣﺎن ﻛﻪ ﺧﺒﺮ ﻣﺮگ ﻣﺮا ﻣﻴﺸﻨﻮی
روی ﺧﻨﺪان ﺗﻮ را ﻛﺎﺷﻜﻰ ﻣﻴﺪﻳﺪم
ﺷﺎﻧﻪ ﺑﺎﻟﺎ زدﻧﺖ را ﺑﻰ ﻗﻴﺪ
و ﺗﻜﺎن دادن دﺳﺘﺖ ﻛﻪ ﻣﻬﻢ ﻧﻴﺴﺖ زﻳﺎد
و ﺗﻜﺎن دادن ﺳﺮ
ﭼﻪ ﻛﺴﻰ ﺑﺎور ﻛﺮد ﺟﻨﮕﻞ ﺟﺎن ﻣﺮا
آﺗﺶ ﻋﺸﻖ ﺗﻮ ﺧﺎﻛﺴﺘﺮ ﻛﺮد
ﻣﻴﺘﻮاﻧﻰ ﺗﻮ ﺑﻪ ﻣﻦ زﻧﺪﮔﺎﻧﻰ ﺑﺨﺸﻰ
ﻳﺎ ﺑﮕﻴﺮی از ﻣﻦ آﻧﭽﻪ را ﻣﻴﺒﺨﺸﻰ
ﭼﻪ ﻛﺴﻰ ﺧﻮاﻫﺪ دﻳﺪ
ﻣﺮدﻧﻢ را ﺑﻰ ﺗﻮ
ﮔﺎه ﻣﻴﺎﻧﺪﻳﺸﻢ
ﺧﺒﺮ ﻣﺮگ ﻣﺮا ﺑﺎ ﺗﻮ ﭼﻪ ﻛﺲ ﻣﻴﮕﻮﻳﺪ
آن زﻣﺎن ﻛﻪ ﺧﺒﺮ ﻣﺮگ ﻣﺮا ﻣﻴﺸﻨﻮی
روی ﺧﻨﺪان ﺗﻮ را ﻛﺎﺷﻜﻰ ﻣﻴﺪﻳﺪم
ﺷﺎﻧﻪ ﺑﺎﻟﺎ زدﻧﺖ را ﺑﻰ ﻗﻴﺪ
و ﺗﻜﺎن دادن دﺳﺘﺖ ﻛﻪ ﻣﻬﻢ ﻧﻴﺴﺖ زﻳﺎد
و ﺗﻜﺎن دادن ﺳﺮ

 آهنگ محسن چاوشی به نام «خبر مرگ»

پرینتر سه کاره

۳,۶۸۷ بازديد


امروزه استفاده از چاپگرها بسیار افزایش یافته است. چاپگر لیزری سه کاره یکی از آن پرینترهایی است که هر روز در حال پیشرفت است.

به یاد داشته باشید که هنگام خرید یک چاپگر لیزری سه کاره، تنها چند مشخصات و پارامترهای کلی بر عملکرد نهایی چاپگر تأثیر می‌گذارند، از جمله سه پارامتر اصلی مانند سرعت چاپ و دقت چاپ، هزینه‌های نگهداری و تعداد پرینت‌های جداگانه. شارژ تونر به عنوان پودر چاپ

چاپگر لیزری سه طرفه چیست؟

پرینتر چندکارهبه معنای پرینتر-اسکنر و دستگاه کپی است و برخی از آنها فکس را نیز انجام می دهند.

این پرینترها انواع مختلفی دارند، مانند پرینترهای لیزری سه کاره و غیره. چاپگرهای لیزری سه کاره برای مصارف خانگی را می توان مورد بحث قرار داد. برای استفاده شخصی و متصل به کامپیوتر خانگی است

این پرینترهای لیزری برای کارهای با حجم کم طراحی شده اند و به طور کلی زمان تهیه یک کپی از یک سند یا داده هایی که آنها می گیرند حدود 6 تا 25 صفحه در دقیقه است.

سرعت عملکرد آنها نسبتاً بالا است، بنابراین هزینه هر صفحه نسبتاً بالا است، خرید یک چاپگر لیزری سه کاره گرانتر از انواع دیگر است. همچنین امکان چاپ تصاویر از دوربین های دیجیتال و اسکنرها از روی داده های کارت حافظه وجود دارد.

پرینترهای لیزری شبکه سه کاره یا چند کاره برای چاپ با حجم بالا و سرعت بسیار بالا طراحی شده اند، توسط شرکت ها و سیستم ها و دفاتر بزرگ استفاده می شوند و توسط چندین کاربر استفاده می شوند و در هر زمان قابل استفاده هستند 45. خلاصه چاپ 100 صفحه .

کیفیت چاپ از چاپگر لیزری سه طرفه

اگر قصد خرید پرینتر لیزری سه کاره را دارید باید بدانید که کیفیت چاپ این پرینترهای چند منظوره بالاتر از حد متوسط ​​است و می توانند تمامی اسناد و تصاویر رنگی یا سیاه و سفید را با کیفیت بالا برای هر دو دفتر چاپ کنند. و کاربرد خانگی بسیار مناسب خواهد بود.

اما در مورد چاپ تصاویر باید بگوییم که عملکرد کمی ضعیف است و برای چاپ عکس با کیفیت بالا باید از چاپگر مخصوص چاپ عکس استفاده کنید.

دستگاه کپی با چاپگر لیزری سه طرفه

کاری که می توان با چاپگر انجام داد دستگاه فتوکپی است زیرا می تواند اسناد را به صورت سیاه و سفید با کیفیت خوب کپی کند که جالب خواهد بود.

با کمک دستگاه فتوکپی پرینتر لیزری سه کاره  آوافرهنگ می توانید اسناد را از 25 به 400 برابر بزرگ و کوچک کنید که با این ویژگی اضافی می توان این صنعت را در یک برگه نیز انجام داد.

با پرینتر لیزری سه طرفه چاپ و چاپ کنید

علاوه بر چاپ های رنگی، یک چاپگر لیزری سه بعدی می تواند روی برگه ها با چاپگر دو طرفه یا دو طرفه چاپ کند که به طور خودکار در هر دو طرف چاپ می شود.

برخی از چاپگرهای سه کاره این ویژگی را دارند که استفاده از آن بسیار راحت تر است و سرعت کار را افزایش می دهد. البته اکثر پرینترهای لیزری سه طرفه در یک جهت کار می کنند.

ADF نامیده می‌شود و دارای یک تغذیه خودکار اسناد است که به شما امکان می‌دهد به جای تعویض دستی اسناد برای کپی، همه آنها را روی هم در دستگاه قرار دهید و به دستگاه اجازه می‌دهد به طور خودکار صفحات را ارسال و کپی کند.

به عنوان مثال اگر می خواهید حدود 30 صفحه را کپی کنید، تمام صفحات را در دستگاه قرار دهید، دستور کپی را از منوی تنظیمات دستگاه ارسال کنید و سیستم آنها را کپی و تحویل می دهد و می توانید صفحات اصلی را دریافت کنید. .

در این شرایط می توانید همزمان کارهای دیگری مانند تهیه اسناد دیگر، نوشیدن چای با دوستانتان یا گپ زدن با همکارانتان را انجام دهید.

مزیت دیگری که چاپگرهای لیزری سه کاره جدید می توانند ارائه دهند، استفاده از اتصال به اینترنت و Wi-Fi است.

اگر چاپگر شما بتواند از اینترنت و شبکه وای فای بی‌سیم استفاده کند، کار را برای شما آسان‌تر می‌کند تا بتوانید بدون اتصال به سیستم، کپی یا کارهای چاپی بزرگ بسازید.

توصیه می شود در صورت کپی، فکس یا پرینت اسناد با حجم بالا و سرعت بالا، بهتر است از اتصال سیمی استفاده کنید تا در صورت قطع شدن اتصال وای فای -فای اطلاعات وارد شده به سیستم از بین نرود. . و نیازی به وارد کردن مجدد داده ها نیست. فعالیت را دوباره از ابتدا شروع کنید.

معایب پرینترهای لیزری سه کاره

اگر به دنبال خرید پرینتر لیزری سه کاره هستید، باید بدانید که این نوع چاپگر علاوه بر ویژگی های جذاب، می تواند به کیفیت چاپ و تصویر بسیار بالایی نیز دست یابد. باید بدانید که در نوع لیزری از هیچ نوع جوهر استفاده نمی شود و همچنین عمر آنها بسیار بیشتر از پرینترهای جوهرافشان است.

البته معایبی هم دارند از جمله رنگ های استفاده شده که بسیار گران بودند. اگر قصد چاپ و کپی دارید که ممکن است محدود باشد، بهتر است از نوع جوهر استفاده کنید زیرا برای مشکی بسیار گران است. و چاپ سفید درست است.

توجه داشته باشید که پرینترهای لیزری سه کاره فقط روی کاغذ سنباده آرد سفید کار می کنند، اما چاپگرهای جوهرافشان می توانند روی همه انواع کاغذ چاپ کنند.

سرعت چاپ فیلترهای لیزری بیشتر از مدل های جوهرافشان است، اما اگر می خواهید سه پرینتر لیزری برای مصارف خانگی بخرید، بهتر است بدانید که کمتر از 20 صفحه در روز چاپ می کنید. پرینترهای جوهرافشان بهترین گزینه هستند

اگر قصد خرید پرینتر لیزری سه کاره را دارید، توجه داشته باشید که قیمت پرینتر لیزری سه کاره در ابتدا بسیار بالاست، اما از نظر لوازم جانبی تعمیر و نگهداری، بسیار ارزانتر از نوع جوهر آن خواهند بود. . ،

خرید کارتریج جوهر بسیار گران است و اگر در ابتدا هزینه زیادی پرداخت کنید، برای نگهداری از پرینتر لیزری به هزینه زیادی نیاز ندارید.

آهنگ جدید پازل بند به نام «میخوام رو دیوار دلت یه عالمه در بکشم»

۷۵ بازديد
متن آهنگ پازل بند میخوام رو دیوار دلت یه عالمه در بکشم
دﻟﻢ ﻣﻴﺨﻮاد ﭘﻴﺸﻢ ﺑﺎﺷﻰ ﻫﻤﻴﻦ ﺷﺒﺎرو
ﻛﻨﺎر ﻫﻢ ﻧﮕﺎه ﻛﻨﻴﻢ ﺳﺘﺎره ﻫﺎ رو
ﺑﺒﻴﻨﻦ ﻋﺸﻘﻪ ﻣﺎ دو ﺗﺎ رو
دِ ﻧﻪ ﻧﻴﺎر ﻫﻤﻴﻨ‌ ﻳﻪ ﺑﺎرو
دﻟﻢ ﻣﻴﺨﻮاد ﭘﺮ ﺑﻜﺸﻢ
دﻧﻴﺎی ﻋﺎﺷﻘﻴﻤﻮﻧﻮ‌ ، ﻳﻜﻢ ﺑﺰرﮔﺘﺮ ﺑﻜﺸﻢ
ﺗﻮ رو ﺑﺬارم رو ﭼﺸﻢ
ﻣﻴﺨﻮام رو‌ دﻳﻮار دﻟﺖ , ﻳﻪ ﻋﺎﻟﻤﻪ در ﺑﻜﺸﻢ
ﺑﺎرون ﻳﻪ رﻳﺰ ﻣﻴﺒﺎره
ﻫﻮا ﺑﺎ ﻗﻠﺐ ﻣﻦ ﻟﺞ داره
ﻧﺒﺎﺷﻰ راﺣﺖ از دﺳﺖ ﻣﻴﺮه
دﻟﻴﻜﻪ ﺧﻴﻠﻰ دوﺳﺖ داره
ﻫﻴ‌ ﻣﻴﺴﻮزﻧﺘﻤﻮن ﻋﺸﻘﻪ ﻣﺜﻪ آﺗﻴﺸﻪ
ﻏﻢ ﻋﺎﻟﻢ ﺗﻮﻬﻤﻴﻦ ﻳﻪ ذره دل ﺟﺎ ﻣﻴﺸﻪ
ﻋﺸﻖ ﻳﻪ ﻛﺎری ﻣﻴﻜﻨﻪ ﺣﺎل ﭼﺸﺎم اﺑﺮﻳﺸﻪ
ﺑﺎروﻧﻪ زﻳﺎد ﮔﻞ و در ﻣﻴﺎره از رﻳﺸﻪ
دﻟﻢ ﻣﻴﺨﻮاد ﭘﺮ ﺑﻜﺸﻢ
دﻧﻴﺎی ﻋﺎﺷﻘﻴﻤﻮﻧﻮ‌ ، ﻳﻜﻢ ﺑﺰرﮔﺘﺮ ﺑﻜﺸﻢ
ﺗﻮ رو ﺑﺬارم رو ﭼﺸﻢ
ﻣﻴﺨﻮام رو‌ دﻳﻮار دﻟﺖ
ﻳﻪ ﻋﺎﻟﻤﻪ در ﺑﻜﺸﻢ
ﺑﺎرون ﻳﻪ رﻳﺰ ﻣﻴﺒﺎره
ﻫﻮا ﺑﺎ ﻗﻠﺐ ﻣﻦ ﻟﺞ داره
ﻧﺒﺎﺷﻰ راﺣﺖ از دﺳﺖ ﻣﻴﺮه
دﻟﻴﻜﻪ ﺧﻴﻠﻰ دوﺳﺖ داره

آهنگ جدید حامد همایون به نام «منو نگاه کن ببین خودمو به آب و آتیش میزنم برا تو»

۶۴ بازديد
متن آهنگ حامد همایون منو نگاه کن
ﻛﺴﻰ ﺑﻪ ﭼﺸﻢ ﻧﻤﻴﺎد از ﻫﻤﻪ ﻣﻬﻤﺘﺮی
ﺗﻮ ﺑﻰ آراﻳﺸﻢ ﺣﺘﻰ از ﻫﻤﻪ ﺗﻮ ﭼﺸﻢ ﺗﺮی
دور ﻫﻤﻪ ﺑﻐﻴﺮ ﻧﻢ ﺧﻄ ﺑﻜﺶ ﺳﺮﻳع
ﻗﻮل دادﻳﻢ ﺑﺪون ﻫﻢ ﺣﺘﻰ ﺗﻮ ﺑﻬﺸﺖ ﻧﺮﻳﻢ
ﻳﻪ ﺷﺒﻰ ﻣﻴﺴﺎزم ﺑﺮات ﻛﻪ آدﻣﺎ ﺣﺴﻮدش ﺑﺸﻦ
ﻳﻪ ﺟﻮری ﻣﻴﮕﺮدم دور ﺗﻮ ﻛﻪ ﻫﻤﻪ از دورت ﺑﺮن
ﻋﺸﻘﺘﻢ ﻋﺸﻖ ﻣﻨﻰ
ﻣﺎ ﭼﻘﺪ ﭼﻔﺖ ﻫﻤﻴﻢ ﺗﻮ ﻗﺸﻨﮓ ﺑﻠﺪی ازم دل ﺑﺒﺮی
ﻣﻨﻮ ﻧﮕﺎه ﻛﻦ ﺑﺒﻴﻦ ﺧﻮدﻣﻮ ﺑﻪ آب و آﺗﻴﺶ ﻣﻴﺰﻧﻢ ﺑﺮا ﺗﻮ
ﻣﻴﺨﻮام ﭼﺸﻤﻮ ﭼﻴﻜﺎر اﮔﻪ ﻧﺒﻴﻨﻢ اون ﺧﻨﺪه ﻫﺎﺗﻮ
ﻣﻴﺨﻮام ﺧﻮدﻣﻮ ﻓﻘﻄ ﺑﺒﻴﻨﻪ ﭼﺸﺎﺗﻮ ﭼﺸﺎﺗﻮ
ﻧﻤﻴﻜﺸﻢ از ﺗﻮ دﺳﺖ ﺑﻬﺖ دﻟﻢ ﺑﺪ ﻋﺎدت ﺷﺪه
ﻳﻪ ﺛﺎﻧﻴﻪ دور ازت ﺑﺮام ﻣﺜﻞ ﻳﻪ ﺳﺎﻋﺖ ﺷﺪه
ﺣﺴﺎی ﺳﺨﺖ دﻟﺒﺮی راﺣﺖ ﺷﺪه
ﻣﻨﻮ ﻧﮕﺎه ﻛﻦ ﺑﺒﻴﻦ ﺧﻮدﻣﻮ ﺑﻪ آب و آﺗﻴﺶ ﻣﻴﺰﻧﻢ ﺑﺮا ﺗﻮ
ﻣﻴﺨﻮام ﭼﺸﻤﻮ ﭼﻴﻜﺎر اﮔﻪ ﻧﺒﻴﻨﻢ اون ﺧﻨﺪه ﻫﺎﺗﻮ
ﻣﻴﺨﻮام ﺧﻮدﻣﻮ ﻓﻘﻄ ﺑﺒﻴﻨﻪ ﭼﺸﺎﺗﻮ ﭼﺸﺎﺗﻮ

مهاجرت به قبرس (اقامت و شهروندی قبرس شمالی)

۷۳ بازديد


در این صفحه مراحل اخذ تابعیت و زندگی در قبرس، هزینه های زندگی در قبرس و تمامی مسائل مربوط به آن از صفر تا صد را مورد بحث قرار می دهیم. در حال حاضر شرایط زندگی در قبرس شمالی و راه ها و روش های مهاجرت به قبرس به شرح زیر است:

• یافتن مسکن با خرید ملک

• مهاجرت از طریق راه اندازی کسب و کار

• مهاجرت از طریق تحصیل در قبرس

• با دعوتنامه استخدام ویزا بگیرید

برای خرید ملک به قبرس مهاجرت کنید

برای کسانی که می خواهند در قبرس زندگی کنند، خرید ملک یک راه معقول و مقرون به صرفه برای مهاجرت به قبرس شمالی است. پروژه های مختلفی برای فروش با روش های پرداخت مناسب وجود دارد که به شما امکان می دهد مصالح ساختمانی خود را انتخاب کنید و کلاس های طولانی مدت بدون بهره تا 84 ماه پرداخت داشته باشید.

تنوع املاک از واحدهای استودیویی (بدون اتاق) گرفته تا ویلاهای ساحلی فوق العاده مجلل که حداقل یک سوم دیگر کشورهای مدیترانه ای قیمت دارند، یکی از جاذبه هایی است که باعث شده بسیاری از افراد از کشورهای شمال اروپا و کشورهای روسی زبان وجود داشته باشد. در قبرس شمالی املاک و مستغلات نخرید. .

در واقع با خرید ملک، هزینه مسکن را پرداخت کرده اید و حق زندگی در قبرس را دریافت کرده اید. علاوه بر این، شما سرمایه گذاری سودآوری انجام داده اید و با افزایش قیمت ملک در سال از 10 به 30 درصد در مناطق مختلف قبرس، می توانید شاهد رشد سالانه سرمایه خود باشید. به علاوه، با تبدیل ریال به پوند، برنده نهایی معامله هستید.

خرید، فروش و ثبت املاک و مستغلات در قبرس شمالی https://euromy.info به پوند انگلیس انجام می شود و این تضمینی قوی برای محافظت از سرمایه شما در ارز ارزشمند انگلیس است. اساساً تفاوت اصلی خرید ملک در قبرس و ترکیه در همین مورد است. زیرا در ترکیه خرید شما معمولا به دلار بوده و ثبت اسناد به لیر ترکیه می باشد. البته املاک در قبرس در مقایسه با ترکیه مزایای بسیار دیگری نیز دارد که در جدول زیر به آنها خواهیم پرداخت:

تفاوت قبرس شمالی و ترکیه در خرید ملک

خرید ملک در ترکیه خرید ملک در شمال قبرس

خرید به دلار - ثبت اسناد به لیر، خرید - فروش - اجاره و ثبت اسناد به ارز گرانبها پوند استرلینگ

اجازه ندهید اموال به خارجی ها فروخته شود و به ترک ها یا سازمان های دولتی به لیر ترکیه به نصف قیمت مصوب دولت بفروشید. قیمت توافقی بین خریدار و فروشنده است و دولت دخالتی در قیمت ندارد. قیمت. و هیچ محدودیتی در تعداد معاملات برای همه ملیت ها وجود ندارد (افغانستان - چین - سوریه - برخی از کشورهای آفریقایی و کشورهای در حال جنگ مجاز به سرمایه گذاری در قبرس شمالی نیستند. حتی یک مورد بسیار سختگیرانه برای اسرائیل وجود دارد. ) .

مجوز فروش پس از حداقل سه سال (فقط املاک تکمیل شده) مجوز چندگانه برای فروش املاک پیش خرید شده و ناتمام

با مبلغ معینی فقط در محل اقامت در ملک، صرف نظر از قیمت (البته تعداد تخت ها باید متناسب با تعداد اعضای خانواده باشد)

اقامت در املاک در مناطق املاک مشخص شده در هر نقطه از قبرس به خارجی ها اجازه اقامت در آنجا را می دهد (توجه داشته باشید که املاک نزدیک به مناطق نظامی و امنیتی به خارجی های بدون مدرک فروخته می شود و این یک قرارداد است. اما آنها مشکلی با اقامت ندارند).

معمولا شرایط پرداخت منعطفی وجود ندارد و تا زمانی که مبلغ کامل پرداخت نشود نمی توانید برای اقامت اقدام کنید و می توانید تا ده سال اقساط ملک را پرداخت کنید و حتی پس از تحویل ملک نیز به پرداخت ادامه دهید. علاوه بر این، می توانید با پرداخت 35 درصد از ارزش ملک، برای اقامت اقدام کنید (این درصد در قوانین جدید 2024 قبرس شمالی بیشتر خواهد بود).

قیمت املاک (به پوند) رشد چندانی ندارد رشد قیمت املاک (به پوند انگلیس) بین 10 تا 30 درصد در سال متغیر است.

مالیات بین 15 تا 40 درصد، فقط 5 درصد و مالیات فقط یک بار

خرید اعیان، خرید زمین و هدایا و مشارکت برابر با شهروندان قبرسی

آیا مردم با خرید خانه خانه می خرند؟

مشتری و زیر مجموعه ها

زیر گروه های خریداران فردی عبارتند از:

• همسر

کودکان زیر هجده سال (اتوماتیک)

فرزندان مجرد بالای 18 سال باید درخواست جداگانه ای را به پلیس مهاجرت ارسال کنند (دختران بدون محدودیت سنی و پسران تا 25 سال)

• والدین خریدار

به خاطر داشته باشید که تعداد اتاق خواب ها باید متناسب با تعداد افراد باشد. و با توجه به تجربه ما در بخش سرمایه گذاری و مسکن، توصیه ما خرید دو ملک جداگانه برای کسانی است که به دنبال محل زندگی برای والدین خود هستند. شما می توانید یک ملک جداگانه (حتی به صورت یک فضای استودیویی، یعنی یک واحد بدون اتاق خواب) خریداری کنید تا والدینتان بتوانند اقامت دائمی پیدا کنند، یا باید تعداد اتاق خواب های خانه خود را افزایش دهید، که اینطور نیست. مقرون به صرفه برای . با تو.

آیا خواهر و برادر می توانند همزمان در ملک زندگی کنند؟

اگر مجرد باشند (فقط 2 نفر) می توانند بمانند. در نظر داشته باشید که تعداد زیادی از افراد می توانند در یک شراکت شریک باشند، اما قوانین برای اخذ اقامت با شرایط مشارکت متفاوت است. طبق قانون مهاجرت، در صورتی که هر دو مجرد باشند، تنها یک خانواده (مالک و زیرمجموعه) یا دو خواهر و برادر می توانند از طریق ملک اقامت کنند.

چه کسانی می توانند در قبرس شمالی ملک بخرند؟

همه مردم به جز شهروندان سوریه، افغانستان، چین و کشورهای آفریقایی (به جز آفریقای جنوبی و مصر) می توانند در قبرس شمالی ملک خریداری کنند. پس از اینکه این افراد گذرنامه ای با تاریخ کمتر از یک ماه از کشورشان به پلیس دادند، پلیس قبرس شمالی در صورت نداشتن سابقه کیفری از طریق سازمان اینترپل به جرایم این افراد رسیدگی می کند. ، من می توانم کتاب بگیرم.

لازم به ذکر است که قانون جدید قبرس 2024 نیز شامل مقررات بسیاری برای اتباع اسرائیلی است.

آیا با خرید ملک می توان اقامت دائم گرفت؟

هر کسی که دارای ملک در قبرس شمالی باشد می تواند برای اقامت اقدام کند. شما می توانید 3 سال اول 1 سال و از سال 3 تا 5 2 سال در این اقامتگاه زندگی کنید و در صورت داشتن شرایط زیر بعد از سال 5 اقامت دائم شوید.

• برای اقامت یک ساله، دو ساله و پنج ساله باید منابع مالی کافی (20000 دلار برای ملک پیش خرید شده و 15000 دلار برای ملک آماده نقل مکان) داشته باشید. شرط اقامت پنج ساله داشتن دارایی بیش از 125000 پوند و ترک قبرس (در 5 سال گذشته) برای بیش از 6 هفته در سال است. اگر می خواهید مهاجرت کنید و قصد ندارید به طور دائم در قبرس زندگی کنید، باید هر یا دو سال یکبار مجوز اقامت خود را تمدید کنید و نمی توانید اجازه اقامت دائم دریافت کنید.

• آدرس محل اقامت قانونی را ارائه دهید. (اجاره ملک پیش خرید شده و اثبات خرید ملک)

• معاینه پزشکی تایید می کند که بیماری عفونی وجود ندارد.

• شناسنامه و اسناد ازدواج با ترجمه رسمی جهت اخذ اقامت برای زیر مجموعه های مالک.

• گواهی مجوز از کشور مبدا با تاریخ حداقل یک ماهه (اگر محل تولد و اقامت فرد قبل از ورود به قبرس در دو کشور مختلف باشد، باید از هر دو مکان گواهی مجوز دریافت کند).

آیا پس از زندگی از طریق خرید خانه حق کار داریم؟

بله محدودیتی وجود ندارد اما باید فورا نوع ویزا (از ویزای مالک به ویزای کاری) تغییر کرد. زیرا وزارت کار قبرس شمالی برای کار بدون بیمه بسیار حساس است و اگر نوع ویزای شما به دلیل بیمه تغییر نکرده باشد یا جریمه سنگینی خواهید داشت یا از کشور اخراج خواهید شد.

فراموش نکنید که برای یافتن شغل مناسب در قبرس شمالی باید دو شرط اصلی داشته باشید:

• آشنایی با زبان ترکی (انگلیسی در سطح دوم)

• داشتن مهارت های لازم (مربوط به بخش ساخت و ساز یا بخش گردشگری یا بخش آموزش)

مزایای مهاجرت به قبرس شمالی برای خانواده ها چیست؟

دسترسی به خدمات پزشکی رایگان در مراکز مجهز دولتی

آموزش رایگان در مدارس دولتی

تحصیل در دانشگاه با تخفیف ویژه (فقط برای کسانی که به زبان ترکی در دانشگاه ادامه می دهند).

یک حساب بانکی بین المللی باز کنید و کارت های مسترکارت و ویزا (کارت های اعتباری و نقدی) را به ارزهای واقعی مانند پوند انگلیس، دلار، یورو و لیر ترکیه دریافت کنید.

امکان استفاده از وام بانکی با خرید اقساطی

ساده سازی عالی در روند اخذ ویزای توریستی سایر کشورها

با ایجاد یک شرکت به قبرس شمالی مهاجرت کنید

دولت قبرس شمالی سیاست های خود را بر اساس جذب سرمایه گذاری خارجی بنا نهاده است. بسیار از کارآفرینان حمایت می‌کند و سرمایه‌گذاران زیادی را در سراسر جهان جذب کرده است تا با سهولت گرفتن مجوز کسب و کار و سپس ارائه وام‌های بلندمدت با نرخ بهره بسیار پایین، به فکر راه‌اندازی یک کسب‌وکار باشند. اقامت در قبرس شمالی

قبرس شمالی کشوری با جمعیت کم و پتانسیل بسیار بالا است. در این کشور سه برابر بیشتر از قبرسی ها، دانشجویان خارجی ساکن هستند. و طبق پیش بینی ها تخمین زده می شود که سالانه بیش از 10 میلیون گردشگر از این کشور بازدید کنند. بنابراین مشاغلی که پاسخگوی نیاز دانشجویان و گردشگران باشد می تواند بازار کار خوبی داشته باشد.

علاوه بر این دو حوزه، هر کاری که مربوط به بازار ساختمان باشد، بازار بسیار مناسبی برای رشد و توسعه دارد. سرمایه گذاران زیادی به بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی روی آورده اند و کار ساخت و ساز در این کشور با سرعت و مقیاس بسیار بالایی انجام می شود.

اگر بخواهیم از آثاری که آینده بسیار خوبی دارند نام ببریم باید بگوییم:

کافه یا رستوران

فتوکپی و کارهای فنی مربوط به امور دانشجویی

تعمیر تلفن همراه

سالن آرایش

عکاسی و فیلمبرداری حرفه ای.

دفتر معماری

مهندسی سازه

تولید کابینت و مصالح چوبی

تولید سنگ های ساختمانی.

گرافیک و تبلیغات

در صورت ثبت شرکت چه کسانی می توانند در قبرس اقامت کنند؟

حمایت دولت از سرمایه گذاران حتی در زمینه اخذ مجوز اقامت موثر است. صاحبان مشاغل ویزای کارآفرینی اولیه 2 ساله دریافت می کنند و تمام زیر مجموعه های آنها بدون نیاز به کمک مالی مجوز اقامت دریافت می کنند (زیررده ها برای همه انواع اقامت یکسان است). صاحبان مشاغل برای دریافت اجازه اقامت نیازی به ارائه هیچ گونه کمک مالی ندارند و روند اخذ اقامت سریعتر و آسانتر از سایر اشکال اقامت است.

آیا با ثبت شرکت اقامت دائم می گیریم؟

خیر، وقتی 6 سال گذشت و بیمه کار در این مدت رد شد، سرمایه گذار می تواند برای مسکن دائم اقدام کند.

مهاجرت به قبرس از طریق تحصیل

شما می توانید ویزای تحصیلی در قبرس شمالی را از دو طریق دریافت کنید:

• ثبت نام در آموزش عالی.

پذیرش در کالج هایی که تحصیل کوتاه مدت ارائه می دهند. به عنوان مثال، مدارسی که دوره های کوتاه مدت ارائه می دهند مانند دوره های زبان ترکی، انگلیسی، آلمانی یا آموزشگاه های فنی و حرفه ای. مانند دوره های مدیریت گردشگری، مدیریت پروژه و مدیریت بازرگانی.

دانشجو (چه دانشجو و چه دانشجو) نیازی به تامین منابع مالی ندارد. اما همراهان بالای 18 سال او باید توانایی مالی را به دولت نشان دهند. (در حال حاضر 25000 دلار به بالا)

کلیه دانشجویان و افراد تحت تکفل آنها می توانند از تسهیلات دولتی و افتتاح حساب بانکی رایگان استفاده کنند.

در این صفحه در مورد دانشگاه های قبرس شمالی به تفصیل توضیح داده ایم.

مزایای اقامت تحصیلی قبرس شمالی معایب اقامت تحصیلی قبرس شمالی

عدم نیاز به منابع مالی - پرداخت مالیات کمتر - بهره مندی از خدمات درمانی رایگان در مراکز درمانی مجهز دانشگاه و سایر مراکز دولتی - امکان اخذ ویزا برای همراه دانشجو امکان اقامت دائم - الزام به خروج از کشور به محض فارغ التحصیلی

اخذ اقامت قبرس از طریق دعوتنامه کاری

به طور کلی، ویزای کار به ندرت در اداره مهاجرت قبرس شمالی در دسترس است. اما کارفرمایان این حق را دارند که اگر افراد حرفه ای در خارج از جزیره دارند و می خواهند آنها را وارد تجارت خود در قبرس کنند، برای متقاضی دعوت نامه ارسال کنند. در این صورت کارمند مسئول کارمند است و در صورت ارتکاب جرم، کارمند نماینده قانونی خواهد بود.

ضمناً کارفرما موظف است مبلغی را به نام کارمند خارجی در بانک ببندد. تمام این محدودیت ها با هدف اولویت دادن کارفرمایان به افرادی است که ویزای قبرس را دریافت کرده اند و از فیلترهای اصلی دولت (ظرفیت مالی و کارت سلامت) عبور کرده اند.

کارفرما موظف است حداقل مبلغ تعیین شده توسط وزارت کار را به عنوان دستمزد به کارمند و همچنین حق بیمه ماهانه کارمند را پرداخت کند. در حال حاضر هزینه بیمه برای یک کارمند غیر قبرسی حدود 3000 لیر ترکیه و حقوق اولیه حدود 20000 لیر ترکیه است.

اقامت قبرس و مهاجرت با استفاده از تمکن مالی

اخذ ویزای موقت یک ساله از طریق راه های مالی و اجاره ای روش اخذ اقامت سال های گذشته بود که در آیین نامه جدید سال 2024 لغو شده است. این بار در رده ویزای موقت; مبلغ کمک مالی باید بیش از 25 هزار دلار باشد. توجه داشته باشید که این مبلغ باید در حساب شما در گردش باشد و از زمان پردازش تا دریافت مسکن (که حدود دو ماه یا بیشتر طول می کشد) در دسترس باشد. فردی که منابع مالی دارد می تواند برای زیر مجموعه های خود برای ویزای یک ساله اقدام کند و برای زیر مجموعه ها نیازی به مبلغ اضافی نیست. (گروه های فرعی در همه انواع مسکن یکسان هستند).

تمامی افرادی که از این طریق فرصت اقامت کسب کرده اند مانند سایر انواع اقامت از مزایای دولتی به صورت رایگان برخوردار خواهند شد. برای اخذ تابعیت قبرس شمالی یورومای با ما تماس بگیرید.


پاسپورت قبرس با سرمایه گذاری

جالب است بدانید قبرس شمالی پاسپورت را به پول نمی فروشد. دلیل آن حفظ سطح بالای امنیت در این کشور است.

بسیاری از کشورها از جمله قبرس جنوبی و یونان سعی دارند با فروش شهروندی خود به خارجی ها، ضعف اقتصادی خود را جبران کنند. این منجر به هجوم مجرمان ثروتمند می شود که به دنبال هویت های جدید برای پنهان کردن جنایات خود علیه این کشورها و تهدید امنیت این کشورها هستند. قبرس شمالی کشوری امن است. صرف نظر از میزان سرمایه گذاری در 5 سال اول اقامت، باعث سردرگمی و احتیاط مهاجران می شود. و پس از بررسی حداقل پنج ساله در مرحله اول راه را برای اقامت دائم هموار می کند و مرحله بعدی پاسپورت می باشد.

تاریخچه ماشین لباسشویی

۴,۱۶۱ بازديد


اولین نوع ماشین لباسشویی در سال 1797 اختراع شد و یک تخته لباسشویی بود، اما در سال 1874، ویلیام بلکستون، تاجر و کشاورز ذرت اهل ایندیانا، به همسرش هدیه تولدی داد که ماشینی بود که خاک را از روی لباس می شست و این را جارو می کرد. دستگاه شامل یک تغار چوبی بود که در آن یک تکه چوب مسطح با شش میخ چوبی کوچک و دسته ای بود که آنها را به جلو و عقب حرکت می داد. در سال 1900، میخ های فلزی جایگزین میخ های چوبی شدند. در سال 1906 موتور الکتریکی برای اولین بار در آن دستگاه استفاده شد. در سال 1907 اولین دستگاه Maytag ساخته شد که دارای یک دسته چرخان و یک چرخ لنگر در زیر آن بود. در سال 1922، شرکت Maytag سیستمی را راه اندازی کرد که به جای خیساندن لباس ها در آب، آنها را با فشار و هم زدن آب تمیز می کرد.

از تمام روش های پیشنهادی در آن زمان برای طراحی ماشین لباسشویی، امروزه تنها دو سیستم باقی مانده است. یکی سیستم فشار آب است که هنوز هم مهمترین سیستم است و دیگری سیستم سیلندر که در آن لباس ها را در یک سیلندر می چرخانید. در اوایل دهه 1930، شعبه ای از شرکت هوایی Bendix شروع به کار بر روی توسعه مهم تر ماشین لباسشویی کرد. دستگاهی که توسط جان دبلیو چمبرلین اختراع شد به طور همزمان آب اضافی را شسته، شست و شو داده و از بین می برد. یکی دیگر از اقدامات مهم در این زمینه، معرفی اولین ماشین لباسشویی اتوماتیک در سال 1947 بود. 1900، جد Viral Pool، اولین شرکتی بود که این کار را انجام داد. در سال 1953 ماشین لباسشویی به یکی از لوازم ضروری خانه تبدیل شد و از آن زمان تاکنون این وسیله کامل است و دکمه هایی برای انواع پارچه های جدید و خاص به آن اضافه می شود.

آیا کارخانه قصد دارد ماشین لباسشویی را طوری بسازد که سریع خراب شود و خاموش شود؟

- نه از روی عمد، اما در نهایت این اتفاق می افتد. بسیاری از ماشین‌های لباسشویی مدرن به گونه‌ای ساخته می‌شوند که تا حد امکان ارزان‌تر به فروش برسند، زیرا خریداران (البته آن‌هایی که خام‌تر و کم‌تجربه‌تر هستند) آن را می‌خواهند. نتیجه این است که ماشین لباسشویی هایی تولید می شوند که عمر زیادی ندارند و از طرفی هزینه تعمیر آن ها بسیار بالاست. بنابراین، این ماشین لباسشویی ها چندان ارزان نیستند و در واقع در دراز مدت گران تر هستند. هر چه ماشین لباسشویی ارزان تر باشد، فاصله بین هزینه های تعمیر و تعویض قطعات آن کمتر است. بسیاری از ماشین‌های لباسشویی ارزان بیش از سه تا پنج سال عمر نمی‌کنند، زیرا وقتی برای اولین بار خراب می‌شوند، باید نصف قیمت خرید یا بیشتر برای تعمیر هزینه داشته باشند. از طرفی سازندگان ماشین لباسشویی های ارزان قیمت تمایلی به تامین قطعات یدکی ارزان قیمت ندارند که این موضوع موضوع را مشکل سازتر می کند. با توجه به این نکات، بهتر است ابتدا یک ماشین لباسشویی گرانتر خریداری کنید. به شرطی که تحقیقات خود را از قبل انجام دهید و مطمئن شوید که اگر قطعه ای در آینده نیاز به تعویض داشته باشد، قطعات تعویض ماشین لباسشویی مورد نظر شما قیمت مناسبی دارند. در غیر این صورت، اگر یک ماشین لباسشویی گران قیمت بخرید، معمولاً تا 20 سال کاملاً محافظت می شوید. بعضی ها فکر نمی کنند ماشین لباسشویی شان هر چهار پنج سال یک بار خراب می شود و به این بهانه وسایلشان را عوض می کنند، اما مسائل زیست محیطی امروزی حتی این افراد را هم در فکر خود می طلبد. برای تعمیر لباسشویی به نمایندگی تعمیر لباسشویی بوش مراجعه نمایید.


▪ تفاوت مدل پایه با آخرین مدل برند ماشین لباسشویی چیست؟

افرادی که می خواهند ماشین لباسشویی بخرند با سوالات اساسی روبرو هستند. بنابراین، اگر برای ماشین لباسشویی گران‌تر هزینه بیشتری بپردازید، آیا لباس‌های شما بهتر می‌شویند؟ پاسخ منفی است. هنگام خرید ماشین لباسشویی مدل جدیدتر، معمولا تنظیمات بیشتر، چرخش سریعتر و سیلندرهای بزرگتر دریافت می کنید، اما کیفیت ساخت یکسان است. همه تولید کنندگان ماشین لباسشویی چندین مدل را طبق استانداردهای خود تولید می کنند. مدل های پایه معمولا سرعت چرخش کمتر، دکمه ها و تنظیمات کمتر و حجم کمتری دارند. تفاوت قیمت مدل پایه با آخرین مدل می تواند به هزاران تومان برسد اما در کیفیت تفاوتی وجود ندارد. اگر می خواهید کیفیت ماشین لباسشویی خریداری شده را بهبود ببخشید، باید مارک بهتری را انتخاب کنید. به عنوان مثال، اگر یک مدل اولیه ماشین لباسشویی را از برند بهتری انتخاب کنید، مطمئناً بی‌صدا و مطمئن‌تر از یک مدل مدرن از یک برند پایین‌تر کار می‌کند. نکته مهم این است که در مورد ساخت ماشین لباسشویی، چه مدل های اولیه، چه قابل تنظیم و چه مدرن، همه آنها با استانداردهای یکسان ساخته شده اند و اکثر قطعات آنها یکسان هستند. در هنگام خرید قیمت پایه ماشین لباسشویی برندهای مختلف را با هم مقایسه کنید. اگر قیمت پایه ماشین لباسشویی 400 هزار تومان است و مدلی که دوست دارید 700 هزار تومان است، بدانید که برای ظاهر و دکمه های اضافه 300 هزار تومان می پردازید. اگر از این دکمه ها استفاده نمی کنید، نیازی به پرداخت هزینه اضافی ندارید.

▪ اگر ماشین لباسشویی گرانتر بخرم ماشین بهتری خواهم داشت؟

اگر از یک برند خوب خرید می کنید، بله، اما اگر هزینه زیادی برای خرید یک مدل بسیار گران قیمت از همان برند با دکمه های زیاد و سرعت چرخش سریع خرج کنید، پاسخ منفی است. باید به خاطر داشته باشید که اصطلاح "ماشین لباسشویی خوب" به کیفیت و قابلیت اطمینان ماشین لباسشویی اشاره دارد. به عنوان مثال، یک ماشین لباسشویی خوب با سرعت 1400 دور در دقیقه که شش کیلوگرم وزن دارد، ممکن است هنوز از یک ماشین لباسشویی مدل ارزان تر از همان مدل "بهتر" باشد. فقط با سرعت 1000 دور در دقیقه می چرخد ​​و صدای پنجگانه دارد کیلویی اگر ماشین لباسشویی نمایندگی بوش را از روی دکمه ها و تنظیمات آن بررسی کنید از این مهم چشم پوشی می کنید و مثل خرید یک ماشین زخمی با رنگ زیبا و بوق بلند است.

برخی از افراد شاکی هستند که برای تعمیر ماشین لباسشویی قدیمی خود مجبور به پرداخت هزینه های منظم هستند. این ماشین لباسشویی ها کیفیت خوبی ندارند و ارزان خریداری می شوند. اما این افراد اعتراف می کنند که «ماشین لباسشویی خود را خیلی ارزان نمی خرند». مشکل این است که آنها برای چرخش سریعتر، حجم بیشتر و تنظیمات مختلف هزینه اضافی پرداخت کردند، نه برای کیفیت قطعات. حتی بدترین تولیدکنندگان نیز می توانند زیباترین رنگ را به محصول خود بدهند. همچنین می تواند بسیار سریع باشد، اما به دلیل ارزان بودن سایر قطعات، به شدت لرزش دارد و کودک همزمان شروع به کار می کند. اگر مدل اصلی را هنگام خرید بخرید، ممکن است خیلی سریع نچرخد، تنظیمات کمتری دارد و حجم آن متوسط ​​است، اما با این قیمت به مدل کوچک برند جدید می ارزد.

بررسی و معرفی ارکان اصلی امنیت اطلاعات

۵۶ بازديد

در بحث امنیت اطلاعات سه رکن اصلی وجود دارد که هر سه این این موارد برای برقراری امنیت یک سازمان امری حیاتی و مهم است. در این مطلب میخواهیم به بررسی این سه رکن اصلی بپردازیم. به طور خلاصه این سه رکن موارد زیر هستند:

 

 

  • امنیت فیزیکی
  • امنیت عملیاتی
  • مدیریت و تدابیر امنیتی

 

هر یک از این سه مورد برای برقراری امنیت در یک سازمان بسیار حیاتی است . فرض کنید که امنیت اطلاعات مانند یک سه پایه است که اگر یکی از این پایه ها شکسته شود شما به پایین خواهید افتاد و خودتان را زخمی می کنید . شما باید به تمامی جنبه های مربوط به امنیت اطلاعات در سازمان خود نگاه عمیق داشته باشید . بخشی از کار شما پیدا نمودن نیازهای امنیتی یک سازمان و ارائه پیشنهادات مدیریتی برای رفع آن است .آموزش نتورک پلاس ، شما باید کاری کنید که اطلاعات و کامپیوترها کمتر در معرض دید قرار بگیرند و نقاط ریسک پذیر را تا حد امکان به حداقل برسانید و در جهت حفظ و برقراری و به اجرا در آوردن آن در محیط کار خود تلاش کنید . این کار کوچکی نیست و شما برای اینکه بتوانید امنیت محیط کار خود را به حد معقولی برسانید باید هر کدام از این پایه های اساسی را رعایت کرده تا بتوانید مدیریت امنیت درستی بر روی سازمان خود پیاده سازی کنید ، در ادامه به بررسی این سه پایه می پردازیم .

 

آموزش امنیت اطلاعات

امنیت فیزیکی ( Physical Security چیست؟

 

منظور از امنیت فیزیکی ، حفاظت از داراییها و اطلاعات در مقابل دسترسی فیزیکی افراد یا پرسنل غیر مجاز است .به عبارت دیگر شما مسئول حفاظت از بخش هایی هستید که قابل لمس کردن ، دیده شدن و دزدیده شدن هستند. این تهدیدات اغلب توسط سرویس کارها ، دربان ها یا سرایدارها ، مشتری ها ، فروشنده ها و حتی کارمندان بوجود می آیند .اینگونه افراد می توانند ابزارها را ببینند و یا آنها را خراب کنند ، یا از دفتر کار مدارک و اسنادی را به سرقت ببرند و یا در در داخل آنها اطلاعات ناخواسته قرار دهند .انگیزه آنها در انجام این کارها می تواند انتقام گرفتن از شما باشد ، حال این انتقام می تواند به خاطر بوجود آمدن یک سوء تقاهم باشد و یا اینکه به خاطر کینه جویی آن فرد نسبت به شما باشد و به خاطر همین دلیل ، اطلاعات محرمانه شما را به سرقت برده و در اختیار رقیبان شما قرار می دهند . البته این را هم در نظر بگیرید که در کشور عزیزمان ایران اشخاصی هستند که صرفا به خاطر یک نگاه نا مناسب دشمن خونی شما خواهند شد و در صدد انتقام بر می آیند !!!!آموزش لینوکس ، پیاده سازی امنیت فیزیکی به نسبت کار آسانی است ، شما می توانید تاسیسات خود را با استفاده از کنترل کردن دسترسی به دفتر کارتان ایمن کنید ، مدارک و اسناد غیر ضروری را حتما ریز ریز کنید ( نوعی حمله به نام dumpster diving معروف است ) سیستم های امنیتی نصب کنید و به قسمت های خاصی از فعالیتهای بازرگانی خود محدودیت دسترسی بدهید .بیشتر سازمان های اداری در ساعات غیر فعال کاری محیط اطراف ساختمان را به تحت پوشش امنیتی قرار می دهند و به این وسیله آنجا را ایمن می کنند .همین کار را می توان در ساعات اداری و فعال سازمان ها نیز اعمال کرد و چندان هم که به نظر می رسد دشوار نیست .بسیاری از سازمان ها و شرکت ها از سیستم های مختلف امنیتی از قبیل نگهبان ، قفل های کنترل ورود و خروج ، سیستم های الکترونیکی رمز ورود ، دوربین های امنیتی ، درگاه های کنترل و بازرسی بدنی و بسیاری دیگر از امکانات و تجهیزات امنیتی استفاده می کنند . در اکثر موارد مدیران قسمت ها به امنیت داخلی قسمت ها که مربوط به کامپیوترها ، اسناد و مدارک شخصی شما می باشد سرو کاری ندارند ، در واقع حفاظت از این موارد جزء وظایف شخصی شما در آن قسمت می باشد .

 

آموزش امنیت اطلاعات

 

اولین جزء امنیت فیزیکی این است که شما وسوسه انگیزی سیستم خود را تا حد امکان کم کنید ، یعنی اینکه تا جایی که امکان دارد کاری کنید که محیط واقعی کمتر در معرض دید باشد . فرض کنید شما یک فروشگاه جواهر آلات دارید ، این طبیعی است که در هنگامی که شما در تعطیلات به سر می برید ویترین فروشگاه خود را جمع کرده و آنها را در درون گاوصندوق قرار می دهید . سارقان با دیدن جواهر آلات انگیزه بیشتری برای سرقت پیدا می کنند .امنیت اطلاعات چیست ، اگر آنها را نبینند و در معرض دید نباشند انگیزه سارقان نیز به مراتب کمتر خواهد شد . این کاملا طبیعی است که اگر کسی بتواند سرورهای شما را ببینید بیشتر از شخصی که آنها را نمی بیند وسوسه نفوذ به آنها را پیدا می کند . اگر شرکت یا سازمان شما بصورت تمام وقت باز است دسترسی به منابع تجاری موجود در آن نیز به مراتب بیشتر آسانتر است ، شما باید تا حد امکان سازمان خود را از معرض دید دیگران دور نگه دارید .

 

قفل کردن درب ها ، نصب سیستم های دیدبانی و نظارتی و نصب انواع هشدار دهنده ها می تواند محیط فیزیکی را تا حد زیادی ایمن کند .قبلا هم به این موضوع اشاره کردم که همیشه در این تفکر باشید که در حال هک شدن هستید ، پس سعی کنید با ساده ترین اعمال ممکن امنیت را بالا برده تا با مشکلات ساده به دردسر نیافتید .

 

دومین قسمت امنیت فیزیکی در برگیرنده تشخیص نفوذ یا سرقت است ، شما باید بدانید چه کسی یا چه چیزی وارد شده است و یا از بین رفته است . باید بدانید که چه چیزهایی ناپدید شده است و این تغییرات چگونه اتفاق افتاده است . دوربین های مدار بسته روش بسیار خوبی برای بدست آوردن این اطلاعات است .

 

اکثر شرکت های کوچک برای تشخیص چگونگی رخ دادن سرقت ها و اینکه چه کسی آنرا انجام داده است از اینگونه دوربین ها استفاده می کنند . فیلم هایی که این گونه دوربین ها بدست می آید در اکثر دادگاه ها مدارک و اسناد قابل استنادی محسوب می شوند .به عنوان یک مدیر شبکه شرکت ، شما باید بلافاصله بعد از رخ دادن سرقت ، به هیچ چیز دست نزنید و و سریعا موضوع را مراجع قانونی اطلاع دهید تا به بررسی موضوع بپردازند . این نکته را به یاد داشته باشید که در چنین حالتی شما باید به هر کسی که فکر می کنید ظنین باشد .

 

سومین قسمت امنیت فیزیکی ارزیابی اطلاعات از دست رفته است . فرض کنید که اطلاعات حیاتی یک شرکت از بین رفته است ، چکار باید کرد ؟ چطور یک سازمان بعد از بوقوع پیوستن یک سرقت یا فاجعه می تواند به حالت عادی خود بازگردد ؟ با یک مثال این موضوع را برای شما بازتر می کنم ، فرض کنید یک آدم خرابکار اتاق سرورهای شما را که تمامی اطلاعات حیاتی سازمان شما در آن وجود دارد را به آتش می کشد و یا در استان گلستان هستید و سیل بوجود آمده تمام اداره شما را می شوید و از بین می برد .

 

یا در تهران هستید و زلزله ای رخ داده و دفتر کار شرکت بصورت کامل از بین می رود ، البته فرض را در این میگیریم که در تمامی شرایط فوق شما در امنیت کامل بسر می برید و بعد از فاجعه فرصت رسیدگی به موضوع را دارید .و یا ساده ترین مثال اینکه در هنگام کار کردن با سرورها در اتاق سرور یک پارچ آب بصورت کامل روی سرورها ریخته و تمامی اطلاعات سرور از بین می رود !!! چقدر طول می کشد تا سازمان فعالیت عادی خود را که به اطلاعات ذکر شده وابسته است را از سر گیرد ؟

 

بازیابی اطلاعات به شدت به این سه مورد بستگی دارد :

 

   طراحی ونقشه

   تفکر

   آزمایش

 

فرض را بر این بگیرید که فایل های اساسی و حیاتی شرکت شما که شامل حسابهای بانکی ، سفارشات خرید و اطلاعات محرمانه راجع به مشتریهای شرکت است در اثر یک آتش سوزی می سوزد و تبدیل به خاکستر می شود . نکته مه در اینجاست که شما نسخه های حساس و حیاتی در مورد ثبتیات شرکت و موجودی های آن را حتما باید در جایی خارج از محل کار خود ( سازمان) در جایی امن نگه داری کنید . این در حالی است که در اکثر سازمان ها و شرکت ها نسخه های پشتیبان در همان محل نگه داری می شوند که بسیار نگران کننده است . حتی در این مورد سفارش شده است که در صورت اهمیت بسیار زیاد اطلاعات آنها را در ناخیه های جغرافیایی دور از هم ، در چندین نسخه نگهداری کنید .

امنیت عملیاتی ( Operational Security ) چیست؟

 

امنیت عملیاتی یا اجرایی نحوه انجام شدن کارها توسط سازمان را بیان می کند . در معنای عام می توان به عنوان مدیریت اطلاعات از آن نام برد . امنیت عملیاتی پهنه وسیعی را در بر میگیرد که شما به نوبه خود بخشی از آن هستید . اصول امنیت عملیاتی شامل :کنترل دسترسی ، شناسایی و توپولوژی های امنیتی است .

 

موارد ذکر شده شامل فعالیت های روزانه شبکه ، اتصال به شبکه های دیگر ، طراحی نحوه تهیه کردن نسخه پشتیبان و طراحی نحوه بازگردانی آن می شود که البته همه این موارد در حالتی امکان پذیرند که نصب شبکه کامل شده باشد . اگر بخواهیم امنیت عملیاتی را در یک جمله خلاصه کنیم به این صورت بیان می شود : شامل هر چیزی در شبکه شما می شود که به طراحی و امنیت فیزیکی شما بستگی ندارد .

 

در این بخش به جای اینکه تمرکز خود را روی تجهیزات فیزیکی قرار دهیم ، بیشتر به توپولوژی ها و اتصالات توجه می کنیم . عملیاتی که شما باید در بخش فیزیکی انجام دهید در ابتدا بسیار طاقت فرسا به نظر می رسد . در بسیاری اوقات شما از نقاظ آسیب پذیر شبکه بدون اینکه بدانید در حال استفاده هستید و با بدون اطلاع خط مشی را پیاده سازی کرده اید که دارای ضعف امنیتی است یا ناقص است .

 

برای مثال شما خط مشی را پیاده سازی کرده اید که در آن کاربران مجبور هستند که رمزهای عبور خود را هر 30 یا 60 روز تعویض کنند ، حال اگر در سیستم شما قابلیت استفاده از سیستم چرخش رمز عبور طراحی نشده باشد ( این سیستم به شما اجازه استفاده از رمزهای عبور تکراری مورد استفاده در زمان های گذشته را نمی دهد ) شما یک نقطه آسیب پذیر جدی در شبکه خود دارید که شاید نتوانید آنرا از بین ببرید ، در این حالت از نظر دیدگاه عملیاتی سیستم قابلیت رمز عبور ضعیفی دارد .

 

در این حالت شما دو گزینه برای انتخاب دارید ، یا باید پروسه امنیتی شبکه را بطور کامل ارتقاء دهید و یا اینکه سیستم عامل را بطور کلی تعویض کنید . انجام دادن هر یک از این عملیات ها مشکلات خاص خود را از قبیل میزان بودجه ، زمان تبدیل و بی میلی سازمان برای انجام اینکار را در بر دارد . لازم به ذکر است که متاسفانه یا خوشبختانه در کشور عزیز ما ایران به علت نبود قانون کپی رایت ، مشکل تعویض سیستم عامل وجود ندارد زیرا هزینه ای برای تعویض آن و تهیه سیستم عامل جدید پرداخت نمی شود .

 

اما فرض را بر این بگیرید که در شرکتی هستید که بطور متوسط 200 عدد سیستم عامل ویندوز ایکس پی در آن مشغول کار هستند ، حال اگر بخواهیم 200 عدد سیستم عامل حداقل 60 دلاری خریداری شود هزینه ها میتواند خیلی بالا برود ، ذهن خود را درگیر CD هایی نکنید که در بازار انقلاب و یا کنار خیالان فروخته می شوند و 8 سیستم عامل روز دنیا را با قیمیت کمتر از 1 دلار به مردم عرضه می کنند .

 

اما مشکل اصلی بی میلی سازمان و مدیران برای انجام تغییرات در سازمان است . متاسفانه بعضی از مدیران سنتی عمل می کنند و از انجام دادن تغییرات در روند ایجاد محیطی ایمن می هراسند ، یا احساس بی میلی دارند که از نظر من و بسیاری دیگر از کارشناسان بزرگترین مشکل موجود در برقراری امنیت عملیاتی همین مورد است ، اگر مدیر نخواهد کاری انجام شود ، پس نمی شود تلاش بیهوده نکنید . اما هر مشکلی راهکاری نیز دارد که به آن خواهیم پرداخت .

 

این وابستگی ها در یک سیستم ضعیف در واقع ناشی از این است که اکثر شرکت ها از نرم افزارهایی استفاده می کنند که بوسیله شخص ثالث نوشته شده اند ، نرم افزارها همانطور که میدانید به سه دسته تقسیم می شوند که شخص اول یا first party ، شخص دوم یا second party و شخص سوم یا third party می باشند .این بسته های نرم افزاری معمولا نیاز به یک سیستم خاص دارند .

 

اگر سیستم عامل شما داری نقاط ضعف امنیتی زیادی باشد متقابلأ وظایف شما نیز افزایش می یابد زیرا همچنان شما مسئول برقراری امنیت در آنجا هستید ، برای مثال : اگر شبکه شما که تا حدی ایمن است به اینترنت متصل شود ، هدف نفوذ بسیاری از افراد قرار خواهد گرفت، حال شما می توانید با نصب نرم افزارها و سخت افزارهای امنیتی ، امنیت را تا حد مطلوبی افزایش دهید .

 

در هر حال مدیران معتقد هستند که اینگونه ابزارها برای پیاده سازی پر هزینه هستند ، بنابراین شما کار زیادی نمی توانید انجام دهید . تنها راه حل با قانع کردن مدیران بوسیله نشان دادن شدت تهدیداتی است که ممکن است عملکرد شرکت یا سازمان را مختل کند و آن را دچار تهدید کند . در ذیل میتوانید مواد مرتبط با امنیت عملیاتی را مشاهده کنید :

 

   کامپیوتر

   شبکه

   خط مشی ها

   مدیریت

   کنترل دسترسی

   شناسایی

   طرح و نقشه تهیه نسخه پشتیبان و بازگردانی آن

 

مدیریت و خط مشی ( Management and Policy ) در امنیت چیست؟

 

مدیریت و خط مشی ها در واقع برنامه هایی هستند که با توجه به آنها می توانیم امنیت یک محیط را پیاده سازی کنیم . خط مشی ها برای اینکه موثر باشند نیاز به پشتیبانی همه جانبه از جانب تیم مدیریتی سازمان دارند . راهنما های درست نه تنها می توانند باعث بوجود آمدن ابتکارهای امنیتی در محیط شوند بلکه باعث بوجود آمدن یک امنیت موثر نیز هستند .

 

متخصصین امنیت اطلاعات می توانند خط مشی های امنیتی خود را ادامه دهند ، اما برای اینکه بتوانند آنها را پیاده سازی کنند نیاز به حمایت و پشتیبانی مدیران دارند ، این نکته را همیشه به یاد داشته باشید که شما هیچوقت نمی تواندی ادعا کنید که شبکه من ایمن است و این در حالی باشد که از حمایت مدیران برخوردار نیستید .تصمیماتی که باید در سطح مدیریت و خط مشی ها اتخاذ شود به طور کامل سازمان را تحت پوشش قرار می دهد

 

و می تواند بهره وری ، روحیه کاری و فرهنگ سازمان را تحت تاثیر خود قرار بدهد. اینگونه تصمیمات و خط مشی ها می تواند تاثیر بسزایی بر روی مسائل مرتبط با امنیت نیز داشته باشد . اینگونه خط مشی ها باید طوری طراحی شوند که هدایت سازمان ، راحتی در مواقعی که سازمان در تعطیات بسر می برد یا کارمندان به مرخصی می روند و یا کار آنها به اتمام می رسد را کاملا تحت پوشش قرار دهند .

 

اکثر افرادی که در یک سازمان فعالیت می کنند می توانند به راحتی به شما بگویند که چه مدت زمانی را در طی سال در مرخصی بسر می برند و همچنین بسیاری دیگر به شما می توانند اطلاعات دقیقی از چگونگی استفاده اطلاعات در سازمان و اینکه خط مشی ها چگونه پیاده سازی شده اند را در اختیارتان قرار دهند

 

پس همیشه کاربران و کارمندان را می توانید در نقش یک منبع اطلاعاتی بسیار موثر در پیاده سازی فعالیت های امنیت خود در نظر بگیرید .برای بر قراری امنیت در یک شبکه چندین خط مشی کلیدی وجود دارد ، لیست زیر نشان دهنده تعدادی از این خط مشی های گسترده می باشد که هر کدام نیاز به طراحی و تفکر دارند :

 

   خط مشی های مدیریتی

   نیازهای طراحی نرم افزار

   طرح و برنامه بازیابی از حادثه

   خط مشی های اطلاعاتی

   خط مشی های امنیتی

   خط مشی های مدیریتی کاربران

 

توسعه تکنولوژی در تخصص ارتوپدی

۷۷ بازديد

 

تکنولوژی با پیشرفت روزافزون خود در تمامی حوزه‌ها، تاثیر چشم‌گیری بر صنعت بهداشت و درمان داشته است. در تخصص ارتوپدی نیز، توسعه تکنولوژی باعث تحولات جدیدی در تشخیص، درمان و بهبودی بیماران شده است. این مقاله به بررسی اهمیت و تأثیر توسعه تکنولوژی در تخصص ارتوپدی می‌پردازد.

 

1. تشخیص دقیق تر

یکی از مزایای اصلی توسعه تکنولوژی در ارتوپدی، دقت بیشتر در تشخیص بیماری‌ها و آسیب‌های ارتوپدی است. از جمله تکنولوژی‌های پیشرفته در این حوزه می‌توان به تصویربرداری با رادیوگرافی دیجیتال، تصویربرداری با رزونانس مغناطیسی (MRI)، تصویربرداری با فلوروسکوپی و سیستم‌های سه‌بعدی اشاره کرد. این تکنولوژی‌ها به پزشکان ارتوپدی امکان می‌دهند تصاویر دقیق‌تری از استخوان‌ها، مفاصل و بافت‌های نرم بدن بیماران را دریافت کنند و بدین ترتیب، تشخیص درست‌تری برای بیماران قرار دهند.

 

2. جراحی های دقیق تر و کمتر تهاجمی

تکنولوژی در تخصص ارتوپدی باعث بهبود روش‌های جراحی شده است. از جمله تکنولوژی‌های پیشرفته مورد استفاده در جراحی ارتوپدی می‌توان به روبات‌های جراحی، ناوبری مغناطیسی، فعالسازی عضلات الکتریکی و فناوری لیزر اشاره کرد. این تکنولوژی‌ها به جراحان امکان می‌دهند عملیات دقیق‌تر و کمتر تهاجمی را انجام دهند. این در نتیجه بهبودی در زمان بهبودی و کاهش عوارض جراحی برای بیماران می‌آورد.

 

3. استفاده از ترکیبی از مصنوعات و بیولوژی

تکنولوژی در ارتوپدی امکان استفاده از ترکیبی از مصنوعات و بیولوژی را فراهم می‌کند. این ترکیب از مصنوعات شامل مواد پلیمری، فلزات، سرامیک‌ها و ترکیبات هیدروژلی است.همچنین، استفاده از بیولوژی شامل مهندسی بافت، استفاده از سلول‌های بنیادی و عوامل رشد است. این ترکیبات جدید به پزشکان ارتوپدی امکان می‌دهند بهبودی سریع‌تر و بازسازی بهتر در صورت‌هایی مانند شکستگی استخوان، آسیب‌های غضروفی و التهاب مفاصل را فراهم کنند.

 

4. حرکت و پروتزهای پیشرفته

تکنولوژی در ارتوپدی بهبودی چشم‌گیری را در حوزه حرکت و استفاده از پروتزها به همراه داشته است. پروتزهای پیشرفته با استفاده از تکنولوژی‌های نوین مانند سنسورها، میکروپروسسورها و سیستم‌های کنترل حرکت، به بیماران امکان می‌دهند تا حرکت طبیعی تری را تجربه کنند. همچنین، تکنولوژی درمانی مانند فیزیوتراپی و رباتیک نیز در بهبود حرکت بیماران ارتوپدی موثر است.

 

5. پیشرفت در توانایی های روباتیک

توسعه تکنولوژی در تخصص ارتوپدی نیز بهبود قابل توجهی در توانایی های روباتیک مورد استفاده در این حوزه به همراه داشته است. روبات ها و سیستم های اتوماسیون شده ارتوپدی می توانند در جراحی ها و فرآیندهای درمانی به عنوان ابزارهای کمکی استفاده شوند. این سیستم ها می توانند عملکرد جراحان را بهبود داده و دقت و کارایی در انجام عملیات های پیچیده را افزایش دهند.

 

6. توسعه تکنولوژی در حوزه نانوتکنولوژی

استفاده از تکنولوژی نانو در تخصص ارتوپدی نیز به تحولاتی بسیار چشمگیر منجر شده است. این تکنولوژی به پزشکان امکان می‌دهد ساختار و خواص مصنوعات را به طور دقیق تنظیم کنند. برای مثال، استفاده از نانومواد در ترمیم استخوان‌ها و بافت‌های نرم، میکرونیزه کردن داروها برای رساندن آنها به مناطق مورد نیاز و کاهش عوارض جانبی، و توسعه سیستم‌های آنتی‌باکتریال برای پیشگیری از عفونت‌ها می‌باشد.

 

نتیجه‌گیری

توسعه تکنولوژی در تخصص ارتوپدی بهبود قابل توجهی در تشخیص، درمان و بهبودی بیماران ارتوپدی ایجاد کرده است. با استفاده از تکنولوژی‌های پیشرفته در تصویربرداری، جراحی، استفاده از ترکیبی از مصنوعات و بیولوژی، و پروتزهای پیشرفته، بهبودی در کیفیت زندگی بیماران ارتوپدی را ممکن می‌سازد. این تحولات باعث افزایش دقت در تشخیص، کاهش عوارض جراحی و بهبود حرکت و عملکرد بیماران می‌شود. شما میتوانید برای انتخاب پزشک متخصص ارتوپدی خوب به وب سایت کمردرمان سر بزنید و پزشک مورد نظر خود را انتخاب کنید.امیدواریم که این پیشرفت‌ها در آینده بیشتر شود و بیشترین بهره‌وری برای بیماران ارتوپدی را به ارمغان آورد.

آهنگ جدید سینا شعبانخانی به نام پلکات تا روی هم میاد همه دنیا به غیر از من میمیرن

۶۴ بازديد
متن آهنگ پلکات تا روی هم میاد همه دنیا به غیر از من میمیرن سینا شعبانخانی
پلکـات؛ تا روی هم میاد!♫
همه دنیا به غیر از من، می میـرن!♫!
برقِ چشمای تو میشم!♫!
وقتی می بینمت؛ آروم می گیرم!♫!